Header Banner

للبيع فى هليوبولس الجديدة شقة 135 متر

3    2
رقم الإعلان: SE 13952
688,000 جنيه مصرى
Sedra Properties
+201000080903

View all our properties
     استعلام
     إتصل الان
Sedra Homes
Hotline: 19312
+2 01222181237
القسم:
شقق / للبيع
نوع الوحدة:
شقة
السعر:
688,000 جنيه مصرى بالتقسيط
السعر/ للمتر المربع:
5,292 جنيه مصرى للمتر المربع
حالة التشطيب:
نصف تشطيب
المساحة:
130 مترمربع
رقم الطابق:
1
عدد الغرف:
3
عدد دورات المياه:
2
الأرضية:
check أسمنت  
الوجهة:
check الشمال  
تطل على:
Landscabe View
السعر:
جنيه مصرى 688,000
المقدم:
جنيه مصرى 103,200
عدد الأقساط:
20
قيمة القسط:
جنيه مصرى 29,240 / ربع سنوى
رسوم الصيانة:
5 % وديعة إتحاد الملاك
تاريخ الاستلام:
2019
نوع الملكية:
مسجلة
آخر تحديث:
Tue 24 Jan 2017

هليوبوليس الجديدة هي المدينة التي تقع بجوار الشروق وأمام مدينتي، وتبلغ مساحتها 5888 فدانا، أي تقريبًا نصف مدينة الشروق من حيث المساحة وتمتد بعمق 7 كيلومترات من طريق السويس إلى طريق الإسماعيلية، لأنها جغرافيا> تقع ما بين طريق السويس جنوبًا وطريق الإسماعيلية شمالا.
مدينة هليوبوليس الجديدة تابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أي أنها هي مالكة الأرض. وهي صاحبة جهاز المدينة، أي أن المدينة ليست تابعة لهيئة مجتمعات عمرانية، وشركة مصر الجديدة هي شركة قطاع عام تعمل في السوق العقاري منذ تم إنشائها سنة 1906، وهي خاضعة لأحكام القانون رقم 203 لسنة 1991.
نعود مرة أخري لمدينتنا (مدينة الشمس) كما يسمونها أو هليوبوليس الجديدة كما أطلقت عليها شركة مصر الجديدة، وسبب هذه التسمية هو أنها فعليا امتداد لمنطقة هليوبوليس بضاحية مصر الجديدة، من حيث الطراز المعماري الفريد الذي تتميز به فقط منطقة مصر الجديدة من حيث الفخامة والرقي والسبب هو الحفاظ علي التراث.وعلى الرغم من أن شركة مصر الجديدة خططت لإنشاء هليوبوليس الجديدة كامتداد لمصر الجديدة إلا أنها تلاشت العيوب التي يعاني منها سكان مصر الجديدة من الزحمة والتكدس السكاني وكثرة الميادين، وهذا عن طريق التخطيط الجيد للمدينة من الداخل، حيث قامت بنقسيم المدينة من الداخل إلى أحياء سكنية بعضها أحياء سكنية مخصصة لإنشاء الفيلات وما أكثرها داخل المدينة، وهو ما سوف يحافظ على المستوي الراقي للمدينة دائما وأحياء أخري يتم إنشاءها كعمارات سكنية فاخرة يتم تقسيمها إلى شقق أو وحدات سكنية . وعند النظر والتدقيق في خريطة المدينة سنجد أن معظمها مساحات خضراء ولاندسكيب ومناطق ترفيهية ونوادي. انفردت هليوبوليس الجديدة بطابع خاص، حيث لم يكن كثيرون يعرفون شيئا عنها وليس السبب في عدم تميزها أو أن أمامها الكثير من الوقت لتصل لمستوى بعض المدن الجديدة، لكن السبب الحقيقي وراء هذا هو أنه كما ذكرنا أن هذه المدينة تملكها شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير وكان المخطط أن تقوم الشركة بتنفيذها بالكامل، لكنها قررت أن تقوم بتقسيمها وبيعها لشركات استثمارية كبيرة ومعروفة بالسوق المصري لكي تقوم بتعميرها في أسرع وقت ممكن وبمواصفات فنية ومعمارية ذات جودة عالية لذلك بدأت هليوبوليس الجديدة بالازدهار خلال السنوات القليلة السابقة بعدما بدأت الشركات العملاقة بالاستثمار فيها.
وهم مجموعة من كبرى الشركات العقارية العاملة فى هذا المجال مثل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ومجموعة مطوري هليوبوليس و شركة مطاوع جروب بمشروع لافيدا وشركة الرواد للاستثمار العقاري وترست جروب كما يقع المشروع بالقرب من مدينه بدر والمركز الطبي العالمي كما يمكن الوصول للمشروع عن طريق القاهرة السويس الصحراوي او القاهرة الإسماعيليه الصحراوي وقد ساعد دخول هذه الشركات كثيرًا في التطور العمراني داخل المدينة، وهو ما سعت إليه شركة مصر الجديدة عندما قررت بيع الأراضي وعرضها بمزادات علنية لهذه الشركات.

المزايا

check جراج
check حديقة
check خدمات أمن و حراسة
check داخل المدينة
check شارع رئيسيى
check على أطراف المدينة
check غرفة بحمام
check قريب من المدينة
check مبنى فاخر
check مدخل فاخر
check منطقة سكنية
check منطقة هادئة